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Araucanos, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Punta Indio, Buenos Aires, Argentina.
USD78.000
IMNMOBILIARIA MATIAS CHUDOBA - VENDE
Casa en Barrio Sarandí, Punta del Indio a solo 2 horas de CABA, para amantes de la naturaleza y la tranquilidad, ideal para vivienda permanente, descanso o emprendimiento turístico
Amplio Terreno de facil drenado del agua pluvial, con bosque nativo y frutales.
Características Principales:
Vivienda Principal: Casa de 70 m² cubiertos, Cocina comedor integrada, con salamandra Tromen. Dormitorio principal. Baño completo con ducha. Sala de estar que puede funcionar como dormitorio extra, con estufa de barro tipo rocket. Salón de usos múltiples (SUM) independiente de 6x5 metros, construido en madera y con baño propio, sin ducha. Ideal para uso como taller, estudio, o alojamiento adicional tipo "dormis"
Lavadero exterior de 6 m2 cubierto, apto para lavarropas, con baño y ducha adicionales.
Servicios y Conectividad:
Servicio de electricidad instalado. Termotanque eléctrico para agua caliente. Agua por sistema de bombeador. Antena de 12 metros con conexión Wi-Fi, asegurando conectividad en un entorno natural.
Espacio Exterior: Superficie total de 2660 m², que incluye bosque nativo de talas y coronillos. Variedad de árboles frutales (4 cítricos, 3 higueras, uva chinche, durazno, níspero)
Información Legal: La propiedad se conforma por tres parcelas: Dos terrenos escriturados que suman 1780 m². Un tercer terreno de 880 m² con posesión (cesión de derechos posesorios).
La venta incluye la totalidad de los 2660 m² y se formaliza con la entrega de toda la documentación probatoria de la posesión, incluyendo pagos de impuestos y servicios, esencial para un futuro juicio de usucapión (regularización dominial)
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